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楼宇可视对讲是小区智能化系统投资较大的系统，应该尽量选用性价比较高的产品，并减少施工布线和人工等费用，节约建设成本。目前的主流是采用数字化TCP/IP可视对讲系统进行设计，TCP/IP是一个开放的标准，系统具有非常大的带宽、同时可以多方通信而且不受干扰、系统容量不受限制、可以自由扩展和升级，同时对讲系统结合人脸智能化技术，打造智能小区一脸通方案，让业主享受更加快捷、更加智能化的生活。
全数字可视对讲系统主要由可视对讲管理主机、室内分机、门口主机、围墙机等组成，通过交换机等网络设备接入网络，整个系统采用国际通用TCP/IP网络构架，真正做到TCP/IP到户。
系统架构说明：
围墙机
在小区的各个出入口处安装一台围墙机。小区有来访者时一般先通过小区岗亭，保安通过围墙机呼叫住户室内分机，接通后向业主确认来访者身份，确认身份后准许进入。同时访客也可以使用业主分享的二维码，作为临时身份凭证通行。
业主则可以通过刷卡、人脸、蓝牙、二维码等开门方式进行身份确认后通行。
围墙机一般安装室外或者小区岗亭内，故要选择合适的位置，切勿将围墙机安装在阳光直射或雨水容易打湿的地方，否则容易影响摄像头的效果。安装位置以美观，方便操作为主。如受现场环境限制，存在被雨水打湿的可能时，请选择防护等级在IP65及以上的围墙机，或加装防雨罩。
围墙机具有TCP/IP传输能力，无需任何转换设备便可接入小园区局域网，通过小区局域网实现与室内分机、管理中心进行可视对讲通讯。围墙机是小区的主要安全屏障之一。
人行道闸
基于小区大门的人员流动大，管理难的特点，特别是当前快递人员、外卖人员出人频繁，通过在小区的出入口安装人行通道闸，配合使用等多种方式实现人员控制的人性化、智能化，解决了小区人员出入管理的问题。
进出小区人员可通过人脸识别、刷卡、二维码、蓝牙开门刷卡进出，实现对人员的身份管理，小区门口的道闸可结合小区实际特点选择三辊闸、翼闸、摆闸等不同形状的闸机通道。
小区通道闸功能特点：
1、防尾随功能：通道中共有红外光带探测区可根据客户精度要求用软件调整开关状态,适应不同需求光带的应用避免了点式红外探测器容易被污染，影响判断可靠性的缺点，可有效的判断出未读卡的尾随者。当系统判定尾随发生时，系统将根据红外探测器返回的有效持卡人的位置做反应。开门信号发出后，仍然有一些非正常的使用会引发报警系统。
2、非正常使用情况：
(1)门打开时反向闯入在门翼打开后，如果反向有未经授权的行人进入门体检测区域，门立即关闭，只要一个保护探测带探测到有人存在，“时效”功能就不计算此时的时间，当人离开第二个探测区时门又恢复正常工作。
(2)贴身尾随从一个探测器检测到行人到他离开一条安全探测带的后一个探测器，时间间隙为大约0.25秒，行人离开一个安全探测带后，在读卡器信号没有发出开门的情况下，一个探测区又探测到有行人(尾随者)，警报长鸣，门仍然打开。
(3)行人离开时反向闯入行人通过了第二个安全探测区，在门回到基本状态之前，没有合法开门信号情况下第二安全探测区又检测到有人进入，警报系统发出警报。但只要保护探测区仍然探测到有人，门就不会关上。
(4)门关闭时反向闯入行人在授权开门信号发出之后步入门体，在经过一个安全光电探测带之前，如果反向探测带检测到有人进入，只要人不离开，蜂鸣器会一直发出警报，门保持关闭，“时效”功能不计算此时的时间间隔。
单元门口机
来访者在通过住小区大门围墙机的确认，到达单元门口后还需要经过再次确认，通过单元门口机呼叫楼内住户，住户可通过室内机应答单元门口机呼叫，经视频、声音确认后开门。在每个单元门口配置一台彩色可视的门口机，帮助楼内用户完成确认来访者进入该楼栋单元的门口。
全数字可视对讲系统，没有繁琐的中间设备，摒弃了如联网控制器，联网选择器，多门选择器，信号放大器，信号隔离器等模拟系统中无法省去的中间设备。在整个单元只需一台汇聚交换机作为接入点，门口机可通过接入汇聚层交换机接入小区局域网。另外门禁系统也要配合门口机开锁，门锁、闭门器、开门按钮要相互匹配，避免大力撞击产生太大噪音影响底层住户的休息。
地下室作为小区安防不可忽视的地区，也是小区安保比较薄弱的地区，很多情况下犯罪份子会乘机从地下室走上单元楼道，对小区住户的生命财产安全构成严重威胁。我们在地下停车库上到单元的楼梯口的必经之处设计一台门口机或门禁，想要进去单元必须通过该门口机与住户确认或刷卡，否则无法进入单元楼内。
数字门口机具有门禁接口，可以轻松完成门禁与对讲的统一设置，使小区单元出入口设计更加灵活。
室内分机
在小区每户住家设置可视住户室内分机，有访客呼叫时，住户通过室内机的显示屏对访客进行观察，并决定是否与其通话及允许其进入住宅楼，在确认后，住户通过可视分机上的开锁键控制梯口电控锁的开启，让访客进入。
可视住户室内机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，一般情况下，住户室内主机放置在客厅进门处，考虑到住户家里的老人及小孩，故安装高度不宜过高，室内机安装高度为底边距地1.2-1.5米。同时考虑到用户装修时可能会改变安装位置，故在布线时需为每户预留1-3米的预留线，以供业主装修时改变线路。
住户室内机上配有开锁、呼叫、监视等按键，通过相应按键，住户可实现室内分机和管理中心联系，还可以监视本单元楼出入口的人员进出情况，以及开启单元门口电控锁等功能。
同时，室内机可以接入智能家居控制主机，实现智能家居的整体方案
信号传输
系统采用TCP/IP协议组网，系统架构灵活、扩展自由、容量不限，所有的命令和状态信号全部采用基于TCP/IP网络的数字编码信号，具有抗干扰能力强、性能稳定的特点。
联网线路可以利用现有小区局域网亦可单独组建可视对讲局域网，一般情况下建议单独建立可视对讲局域网，简化网络环境，以避免IP地址冲突。
系统室外部分采用单模光纤，楼内部分采用一根网线和一根电源线就可以方便快捷的完成施工布线。和普通模拟对讲系统相比，联网中间设备大大减少，系统开通调试简单。
系统供电
管理平台主机及客户端PC等由
管理中心220V交流电直接供电，交换机等设备在弱电井内取电。室内分机根据情况配置电源，一般情况下由开关电源为室内分机提供12V直流供电。
考虑到单元门口机要连接电控锁，而电控锁开门时要求的瞬间电流较大，因此门口主机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台12V电源），电源安装在梯口弱电箱内（或一层弱电间）。
围墙机供电方式与门口主机相同。各类终端设备均采用低压直流电源。
系统功能：
一、通话功能
1、访客与住户通话
访客来访时，在小区入口通过围墙机呼叫住户，对应住户可通过语音对讲与视频监视确认访客身份，经确认后开门放行，访客进入园区；访客到达单元门口时，通过门口机再次呼叫住户请求开锁，住户确认后可按下开锁键为访客远程开启单元门锁；如有需要，住户可再安装门前二次确认机，访客到达住户门口时通过门铃按钮呼叫室内机，住户可通过语音对讲与视频监视终确认后开门。
2、围墙机/门口机与管理中心通话
当访客呼叫的住户没有接听时，可通过围墙机或单元门口机呼叫管理中心进行通话，管理人员可通过联系住户确认访客身份，判断是否需要为其开锁。
3、管理中心与住户通话
住户也可通过室内机呼叫管理中心进行双向语音对讲，管理机或管理平台以文字方式显示住户相关信息。如发生紧急情况，管理中心也可直接呼叫住户室内机进行通知。另外，业主忘带卡时，也可通过围墙机或门口机呼叫管理中心，又管理员为其远程开锁。
4、住户与住户之间通话
小区内任意两个室内分机之间可实现双向语音对讲，群呼时的同号分机也可以相互呼叫。如室内机内置摄像头，则可以进行双向可视对讲。
二、监视功能
1、室内机监视门口机、围墙机
住户可随时通过数字室内机监视功能主动查看门口机、围墙机前的监视图像。通过室内机操作界面可任意切换需要监视的不同单元门口与小区出入口。门口机标配130万像素彩色摄像头，画面清晰流畅，夜间白光补偿。
2、监视摄像机
住户通过授权能监视小区内其他公共区域的摄像机的图像，关注主要区域（如游乐场、老年活动室、停车库等）的实时视频图像。同时支持手动添加IPC功能，以满足别墅项目住户自建监控摄像机需要查看的需求。
三、门控开锁
1、刷卡开锁
住户回家时可通过在门口机对应区域刷感应卡打开单元门锁。系统联网时，门口机卡号数据可与管理中心机进行数据共享同步，方便在管理中心统一管理。住户进行刷卡操作后，在中心管理机会保存该单元门口机刷卡历史信息。门口机和中心管理机均可对住户进行发卡。
2、密码开锁
住户回家时可在门口机键入密码打开单元门锁，支持一户一码或公共密码。门口机公共开锁密码可在管理中心进行统一管理修改。
3、远程开锁
访客呼叫住户后，住户确认访客身份，按下室内机开门键，大门即自动打开。
当住户遗失IC卡、遗忘开锁密码或其他原因无法开门时，直接呼叫管理中心，管理员在确认身份信息后可对单元门口进行远程开锁操作。
小区管理中心的管理员也可通过管理平台或管理中心机直接遥控开启围墙机及各楼栋门口电锁。
4、呼叫转移开门
当有访客在门口机呼叫时，长时间室内机未应答（时间可自定义）可将呼叫转移至手机APP，并可以实现手机和门口机的视频通话，远程开门等操作。
5、人脸开门
业主在物业后台统一录入人脸，并下发至出入口闸机及单元门口机，当业主出入时，可通过人脸进行身份验证，大华人脸开门方案采用近红外光采集人脸并在前端进行活体人脸检测及比对，对社区内部人员进行出入管理；对网逃分子可实时人脸比对，触发报警；对外卖、快递等外部人员进入社区进行重点监控和盘查。
6、二维码开门
业主在访客来访前通过APP生成二维码转发给访客，访客来访时直接在门口机扫描二维码开门，不用再呼叫业主，通过设置有效时间和次数，做到授权，安全又方便。
7、蓝牙开门
门口机的蓝牙开门功能，蓝牙开门功能由手机作为硬件载体、通过蓝牙连接方式，识别鉴权用户身份，从而实现手机操控开门作用。
四、信息发布
管理中心可将文字或图片信息发送给指定住户，或通过管理软件将用户任意编组，将公告信息发送至指定分组。除了小区公告、通知等信息之外，系统也可将广告信息推送至室内机。
当小区有重要信息需要通知住户时，可以通过中心管理机，将通知以文字或图片等形式发送到室内机或业主手机。住户可通过室内机公告按键对小区通知进行查看。